物业服务合同备案
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1.开发商申请备案； 2.或可以委托物业公司代办；
| 材料名称 | 来源渠道 | 材料类型 | 纸质材料份数 | 材料形式 | 材料必要性 | 填报须知 | 材料填写样本 | 其他说明 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 物业管理项目备案 | 申请人自备 | 原件 | 原件1份 | 纸质和电子 | 必要 | 材料规范清晰有效,一经提交申请人对申报材料实质内容的真实负责。窗口办理提供原件,网上办理提供电子件。 | 查看 | |
| 建设单位与物业服务企业签订前期物业服务合同 | 申请人自备 | 原件 | 原件1份 | 纸质和电子 | 必要 | 材料规范清晰有效,一经提交申请人对申报材料实质内容的真实负责。窗口办理提供原件,网上办理提供电子件。 | 查看 |
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1.受理：申请人可向政务服务中心综合窗口或者安徽政务服务网提出申请，窗口工作人员接收、核对并受理申请。
2.办结：对于符合要求的，工作人员给予办结，不符合要求的，则工作人员做好解释工作。
2.办结：对于符合要求的，工作人员给予办结，不符合要求的，则工作人员做好解释工作。
| 环节 | 办理时限 | 办理单位 | 办理人 | 办理岗位 | 岗位职责 | 特殊程序 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 受理 | 0.5个工作日 | 合肥市瑶海区住房和城乡建设局 | 刘超 | 办事员 | 负责物业服务合同备案 | 无 |
| 办结 | 0.5个工作日 | 合肥市瑶海区住房和城乡建设局 | 刘超 | 办事员 | 负责物业服务合同备案 | 无 |
本事项不涉及中介服务
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| 问题 | 解答 |
|---|---|
| 物业合同应该什么时候签订? | 在新版合同中，有“买受人在签订本买卖合同时，应与出卖人或其委托的物业管理公司签订《物业管理服务协议》”规定，业主可就物业管理方面的具体问题与发展商协商，保证买家入住的前期物业管理。 |
| 一个小区可以同时成立2家业主委员会吗？ | 不可以 |
| 物业服务企业未办理交接手续可以撤出物业管理区域吗？ | 物业服务企业未办理交接手续，不得擅自撤离物业管理区域。 |
皖公网安备34010202600328号