关于市政协十五届三次会议第0090号提案的答复函

市商务局：

市政协十五届三次会议第0090号提案收悉，现将会办意见答复如下：

一、瑶海区楼宇经济发展情况现状

瑶海区现有办公面积1万平方米以上各类商业楼宇53

栋，总办公面积约184.3万平方米，实际入驻面积约126万平方米，空置率约32%。产权性质包括国有、民营和个体，大部分为出租使用，主营业态为商贸、服务、建筑、科创等产业，累计入驻企业2683家，其中“四上”企业75家。

二、主要工作开展情况及成效

（一）明确楼宇经济工作目标。区委区政府高度重视楼宇经济发展，将楼宇经济纳入年度经济重点工作，在区委区政府《关于贯彻落实区委五届五次全会精神持续深入开展三大行动重要举措分工的意见》（瑶发〔2023〕1号）“产业转型行动”中明确“实现亿元税收楼宇2个，千万元税收楼宇20个，全年力争新增营收超10亿元楼宇2个”的任务目标。2023年全区53栋商业楼宇累计营业收入约673.9亿元，税收总额约6.37亿元。完成税收亿元楼宇1个，税收千万元楼宇14个，实现营收超10亿元楼宇5个。

（二）制定楼宇经济奖补政策。为进一步推动我区“亿元楼宇”建设工作取得实效，扩大楼宇经济规模，提升产业集聚效应，助力楼宇经济高质量发展，我区制定并出台了5条关于支持楼宇经济发展的政策奖补条款，包括激励楼宇内企业扩大规模、鼓励楼宇运营主体招商、培育特色商务楼宇、鼓励楼宇内企业新增限上、鼓励楼宇升级改造等，均纳入到《创聚瑶海高质量发展若干政策》，内容占整个政策条款8%。

（三）探索联合招商机制。聚焦重点商务楼宇功能定位和产业布局，成立由政府部门、楼宇运营单位、龙头企业、行业商协会、基金机构等单位组成的楼宇发展联合体，探索市场化、专业化、社会化招商运作方式。支持楼宇运营主体加大招商力度，及时关注重点楼宇招商项目，以瑶海区“商协会大厦”为切入点，鼓励平台企业发挥优势，集聚产业链上下游相关企业入驻，力争早日实现高品质楼宇目标任务。自2023年6月正式揭牌以来，商协会大厦已签约商协会109家，入驻33家。各商协会招引各类企业500多家，注册资金1000万以上160家。

三、2024年工作任务

（一）实施特色楼宇培育计划。提升楼宇业态品质，围绕新一代信息技术、金融、建筑、总部经济、电商、现代服务业和高端商业等产业特色，通过集聚招引行业龙头企业、领军企业等开展特色产业主题楼宇培育。围绕长江东路商圈重点将新交通大厦打造成现代服务业和高端商业聚集的特色主题楼宇；围绕直播电商企业集聚打造白马短视频直播基地、中星城等直播电商产业特色主题楼宇。打造“一楼一产业、一楼一政策”，推动我区特色产业主题楼宇发展壮大。

（二）强化党建引领楼宇发展。将社区党建治理的成功经验应用到商务楼宇发展中，以非公党建为抓手，坚持党建引领企业发展，打造楼宇经济高质量发展“红色引擎”。通过单独组建、联合组建，成立楼宇党委、党建联盟等，发挥属地非公党建指导员队伍作用，让指导员变身“楼管家”，探索建立重点楼宇党群服务站，紧密服务企业、负责人、党员代表、青年骨干等，构建“政企共建、协同发展”新格局，实现党建与经济互促、服务与发展互进，为楼宇经济提质增效注入动力和活力。

（三）建立楼宇经济调度机制。建立全区促进楼宇经济发展工作例会机制，定期召开楼宇经济发展有关问题推进会，督查、通报工作落实情况，总结分享典型经验做法，研究解决存在的问题和困难，对全区楼宇经济发展总体情况、功能定位、政策制定、资源统筹、项目落地等重大问题进行研讨。区直相关行业部门、各镇街开发区定期梳理总结楼宇经济发展情况，包括主要经济指标完成情况、楼宇内重点企业经营情况、主要诉求及重点招商项目等情况。

 

                    

联系单位：瑶海区商务局

 

 

 

 

                    合肥市瑶海区人民政府

                          2024年4月8日