瑶海国资集团：在城市更新行动中唤醒瑶海记忆

近年来，尤其是区委开展“三大行动”以来，瑶海是时时在更新，处处有更新。作为区属国企，瑶海国资集团不断在服务发展中抢抓机遇，在城市更新中实现自我蜕变，先后倾力打造了长江180艺术街区、青年创意田园、中国（合肥）服装原创设计基地等项目，努力唤醒属于瑶海的“三段记忆”，争当城市更新的“排头兵”。 

打造城市田园，留住瑶海乡愁记忆 

注重城市文化保护，延续历史文脉的城市更新，才是有意义的城市更新。青年创意田园项目核心区域原为钟油坊，一座以榨油为生的“钟”姓村子，比邻的沈岗、徐小郢村落，基本为2-3层自建房，建筑质量比较差，整体空间和形象都无任何美感。因风吹火，照纹劈柴。在项目规划设计时，我们充分挖掘当地的油坊文化、农耕文化。同时，围绕瑶海“1133N”（即“一核引领、一线记忆、三带串城、三园联动、多点支撑”）文旅产业发展布局，以“一个目标定位，五种风貌，N种特色体验”为建设核心，通过一、二期融合推进的方式，塑造城市田园综合体新概念，重点打造商业服务、农业旅游、研学实践、文化艺术四大版块，致力于发展成风景优美的田园景观游览地、充满活力的青年活动聚集地以及极具特色的 IP 打卡地。 截至目前，累计接待游客250.5万人次，开展各类文化活动近50场，被评为“安徽省专精特新企业创业创新示范基地”。 

培树文创地标，重塑工业文明记忆 

在城市更新中，只有加强对工业遗产、老旧厂房等的保护利用，拓展城市文旅空间，更好地推动文旅产业赋能城市发展，才能让城市更新更有内涵和品质。长江180艺术街区前身为“恒通机械厂”，企业破产改制后，于2011年划转至国资公司管理。2015年，按照瑶海区老工业基地搬迁改造方案，我们共投入1.37亿元，对其部分老厂房和基础设施进行改造，在保留老工业文化特色的同时，注入现代创意元素，打造合肥版“798”。同时，采用“政府引导+市场运营+社会参与”的运营模式，不断赓续瑶海工业文明基因，激发老城发展生机，促进文创产业升级。 

目前，项目共落户商铺近200家，累计带动投资7.15亿元。今年以来，已举办合肥市时装周、宝马车友生活节、5·1电音节、629艺术生活节等活动，吸引230万人次参与，实现营业额2.44亿元。项目不仅获评3A级景区，同时获得“全国老旧厂房保护利用与城市文化发展联盟理事单位”“安徽省战略性新兴产业集聚发展基地创意文化产业类项目”等荣誉10余项。 

建设产业基地，激活老城时尚记忆 

城市更新并不意味着大拆大建，要以彰显地域特征、民族特色和时代风貌为核心，加强历史文化保护和活化利用。提起安徽纺织产业，瑶海榜上有名，老“安纺”就在瑶海，而瑶海的站前路商圈更是安徽省最重要的纺织服装商品流通集散中心，素有“安徽服饰第一街”之称，但由于城市规划、建设历史较久等因素，该区域发展还存在一些薄弱之处，中国（合肥）原创服装设计基地项目也就于2021年应运而生。 

项目主要以“新经济、新消费、新文旅”三大主题，整合安徽服装产业资源，实施“交通、产业、文旅+消费”三大焕新，打造时尚、人文、绿色、智慧小镇。经过近两年时间的精心建设，预计于2024年元旦正式对外开放。该项目成功建成并投入运营，对瑶海“三大行动”的深入推进起到了至关重要的作用，为瑶海奋力打造“双示范”，早日建成“千亿区”留下了浓墨重彩的一笔。