政协委员“把脉”老旧小区管理难 协商议事“开出”治理良方

近日，一场别开生面的社区协商议事会在七里站街道春华社区协商议事厅召开。针对玻璃厂小区无物业管理、环境秩序混乱的痛点，辖区政协委员、社区工作人员、物业公司代表齐聚一堂，共商破解之道，旨在为居民营造一个整洁、有序、安全的居住环境。

玻璃厂小区建成年代较早，属于典型的老旧小区，因缺乏物业管理，面临着环境卫生差、车辆停放混乱等治理难题。居民对于引入物业、提供基础保洁与停车管理的呼声日益高涨。然而，在前期意向接洽中，物业公司普遍存在顾虑。协商会上，多家物业公司代表坦言了入驻的难点。他们表示，老旧小区基础设施薄弱，更重要的是部分居民长期以来没有缴纳物业费的习惯，缴费意愿低、收缴难度大。此外，部分居民不配合日常管理，甚至阻挠正常秩序维护，导致物业服务难以长效维持。

面对这一僵局，参与协商的政协委员们认真倾听各方诉求，现场“开方支招”，提出了一系列兼具针对性与操作性的建议。委员们提出，可探索“以资源换服务”的模式，充分利用小区内的闲置公共资源，如小区公共场所广告位租赁、快递柜场地租赁等，将产生的公共收益反哺用于补贴物业费缺口，减轻居民缴费压力。同时，加强对居民的宣传引导，通过发放“物业服务明白纸”，清晰列明服务内容、收费标准及各方权责，提升居民对物业服务的认知与认可。此外，委员们还建议发挥老党员、老干部等“老同志”的带头作用，吸纳他们成为自治骨干力量，参与日常管理与矛盾调解，以身边人管身边事，逐步形成共建共治共享的良好氛围。

社区书记及工作人员全程认真记录了各方意见与建议。社区书记表示，此次协商议事会集思广益，为破解小区管理难题提供了新思路。下一步，社区将认真梳理政协委员和各方代表提出的宝贵意见，结合小区实际情况进行综合研判，尽快形成切实可行的初步管理方案。方案形成后，将第一时间通过入户走访、居民代表会议等形式广泛征求居民意见，确保最终方案能够最大程度地反映民意、符合民需，为玻璃厂小区规范化管理明确方向、夯实基础。此次协商议事活动，是政协委员下沉基层、服务民生的生动实践，通过搭建沟通平台，有效凝聚了共识，为化解老旧小区治理困局注入了新的动力。