大兴新居小区消防无水维修改造项目工程监理询价公告

一、项目名称:大兴新居小区消防无水维修改造项目工程监理

二、项目预算（含税）：16.5万元

三、服务范围：大兴新居小区消防无水维修改造项目位于大兴镇天门路以西、龙岗路以东、和平路以南、裕溪路以北，小区共有24幢4938户高层住宅及周边配套门面、菜市场，总建筑面积约57.7 万平方米，分为A、B、C、D 四个区。主要建设内容为：小区室内(外)消火栓系统、消防水泵房、消防管网等消防水系统存在的问题维修、整改等，项目总投资约670万元。拟询价服务单位对该项目进行全过程监理工作，包含但不限于项目进度、质量、安全、造价、合同等方面管理工作。

四、服务期限：驻场服务期自合同签订之日起至项目完成消防检测，暂定120日历天。

五、付款方式：现场施工完成并完成消防检测后支付至合同总价的70%，配合完成总包结算后付至合同总价的97%，余款待质保期满后一次性返还。

六、资格要求：

1.公司资质要求：具备有效的住建部门颁发的房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质或住建部门颁发的工程监理综合资质。

2.总监理工程师要求：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格。

七、业绩要求：

1.公司业绩要求：自2021年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人具备单个合同总建筑面积不低于7万平方米的房屋建筑工程监理业绩。

2.总监理工程师业绩要求：自2021年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标总监理工程师具备单个合同总建筑面积不低于7万平方米的房屋建筑工程监理业绩。（可与公司业绩为同一业绩）

八、报价方式:

1、总价报价。所报价格不得高于16.5万元（含税），报价应含有所投服务的所有材料、劳务、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任、义务等一切应有费用，投标报价为最终报价，成交后不再调整。

2、本项目投标报价参照《关于推动解决政府采购异常低价问题的通知》财库〔2026〕2号相关规定，低于异常低价的投标单位若未在投标文件中提供书面说明（提供项目具体成本测算等与报价合理性相关的书面说明及必要的证明材料，包括但不限于原材料成本、人工成本、制造费用等）、证明材料，或者提供的书面说明、证明材料不能证明其报价合理性的，评审委员会应当将其作为无效投标（响应）处理。

九、服务需求

1.本项目共涉及四个分区，需同时开工建设，监理单位须保证每个区安排至少1名监理人员负责现场管理工作；

2.本工程工期紧、任务重，监理单位需做好项目全过程监理，并在实施过程中进行合同管理、信息管理等相关工作，同时做好有关单位之间协调工作。

3.本合同履行过程中产生的违约金，招标人有权从未支付监理费中直接抵扣，不足部分可另行主张。

十、评标办法

本次询标活动将采用有效最低价方法评审。(有效最低价法：以价格为主要因素确定成交候选投标人，即在全部满足询价公告实质性要求前提下，根据各家报价由低到高排出成交候选投标人。若出现最低报价相同的情况，则采取询价小组抽签方式确定成交单位。)

十一、投标文件资料清单

1.报价函（必须注明全部响应公告要求。该报价书载明的报价含本采购项目的一切费用，包括正常服务的相关费用、附加服务、交通运输费用及单位取费（利润、税金、保险费、管理费等）等与履行本项目有关的一切费用。在项目实施期间，成交价不随国家政策或法规、标准及市场因素的变化而进行调整。报价书需加盖单位公章）；

2.法定代表人授权委托书及身份证件

3.投标人营业执照及资质证书

4.业绩证明材料（需提供合同、项目竣工验收证明材料，若相关证明材料中无法体现总监姓名须由甲方出具证明文件）

5.投标人认为需要提供的其他材料

十二、询价响应文件提交地点及截止时间

1.提交地点：合肥市瑶海区新安江路与漕冲路交口瑶海建设大厦910室；

2.提交时间：自发布之日起至2026年 5月6 日上午9:30分；

3.投标方式：上述时间段内任意时间，现场递交；

4.纸质投标文件一份，密封提交，需加盖骑缝章；

5.联系方式：周 工   电话：0551-64316826

附件：监理合同.docx

合肥市复兴置业投资有限公司

2026年4月27日